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万博manbetx官网苹果买房者注意:买房只看房价后果很严重

发布于2019-10-30 分类:万博manbetx官网苹果楼市 来源:万博manbetx官网苹果房产网

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各位准备在万博manbetx官网苹果买房置业的朋友,有没有感觉到房子难买?

小编身边有不少朋友看房看了很久,还是没买到合适的房子。不是价格超过了预算,就是房子不是很理想。

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但真的是是这样吗?如果迟迟没有买房,如果不是自己资金出现了问题,真心不要怪现在房少价高,而是要反思下自己,是不是有意或者无意,陷入了某些购房误区,以致错失了买房的机会。

梧桐苑(楼盘详情户型图相册地图4008500356转3555)选房现场购房者计算购房优惠

在选房的过程中,价格一直是购房者考量的重点,那价格贵的房子就一定是好的吗?价格过于便宜就一定对购房者有利吗?

买房并不是一个简单的过程,只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而理性买房需要考虑哪些问题呢?

以下3点不重视的话,很有可能会影响购房者的居住体验哦!

1、房价

价格便宜对购房者有很大的吸引力。但是一定要根据购房者的实际需求出发,不能只看价,而忽视家庭情况。例如家有老人和儿童,应该侧重于低楼层,通风采光较佳的房屋;

家里常用的出行工具是开车,那么对于公共交通的需求量就没有那么大;刚需购房者经济能力有限,对于上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言,买房还是要重视地段的选择,在房价和舒适度上取一个中间值,这样既能保证生活质量,又能找到价格相对低的房子。

2、户型

谈到买房,户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特,很多新一代的购房者都会过于追求个性。

购房者参观三文阳光城(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8000)样板间

然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮,但居住舒适度却不尽如人意。

对于毫无经验的年轻购房者来说,一定要按耐住“躁动”的心,还是要中规中矩一些,具体可参考四大定律:

✦形状定律:奇形怪状或缺角的房屋尽量不买,方正的户型是好选择,长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

✦采光定律:多面采光、坐北朝南,南北通透的户型较好。

✦面积定律:两居室客厅尽量要>20㎡,三居室客厅尽量要>24㎡,主卧要>12㎡,次卧>10㎡。

✦有效定律:浪费面积越多越不利于居住。例如:走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

3、物业

物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。

瑞基观澜墅(楼盘详情户型图相册地图4008500356转9888 )实景图

物业不仅仅是小区环境的管理者,更是保证居住安全的重要监控者。

锦天玉龙台(楼盘详情户型图相册地图4008500356转7888 )小区实景图

购买二手房可以直观看到小区的物业水平,而新房多为期房,很难判断物业水平,购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。

我们常说没有十全十美的房子,买合适的房子关键点在于多思考勤行动,不要只盯房价,需综合考量,保持理性,避免冲动导致陷入各类购房误区中。

以上就是今天的全部内容,如您有置业需求,或想了解更多买房信息,请拨打电话13223568160(微信同号)或扫描下方二维码,添加房知道进行咨询!

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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