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6月万博manbetx官网苹果楼市迎集中交房,从交房周期看万博manbetx官网苹果楼市后续发展如何

发布于2019-07-02 分类:万博manbetx官网苹果楼市 来源:万博manbetx官网苹果房产网

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上个月,万博manbetx官网苹果房产网发布了一条名为《5月万博manbetx官网苹果楼市迎集中开盘,从开盘看万博manbetx官网苹果楼市后续发展如何》文中提及,今年5月份,万博manbetx官网苹果楼市一改2019年开年后开盘低迷的态势,德源绿洲(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8555)、瑞基观澜墅(楼盘详情户型图相册地图4008500356转9888 )、晋凤壹号(楼盘详情户型图相册地图)等楼盘陆续开盘,共计入市房源约1260套。

但是与5月相比,6月份万博manbetx官网苹果市场6月份并未开盘楼盘,据统计连取预售许可证的楼盘也屈指可数,虽说如此,但是上月却进入了今年的交房盛期。峰景香滨城(楼盘详情户型图相册地图4008500356转7999)、万博manbetx官网登录花园(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8789)、金城山水(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8880)、公园里(楼盘详情户型图相册地图4008500356转2222)等楼盘均选择在6月上旬(6月1日-6月10日)集中交房,具体情况如下:

注:以上数据仅供参考,具体以相关部门或开发商实际公布为准!

峰景香滨城一期6#楼盛大交房 

万博manbetx官网登录花园9#楼验房现场 

金城山水3#-6#楼进入交房阶段

公园里一期交房现场

据悉,6月份交房项目都是前几年获取的,最早在2016年才取得预售许可,正式入市。从体量上来看,单栋楼房从获取预售证到交房时间相对来说周期较短,比如万博manbetx官网登录花园9#楼、峰景香槟城6#楼一到两年便进入交付阶段,多栋楼房交付时间相对来说较长,3年左右。

从2012-2017年住宅用地趋势图来看,中心城市住宅用地在全市住宅用地中所占比例越来越少,2012年中心城市住宅用地占全市住宅用地 约65.43%,2017年时中心城市住宅用地在全市住宅用地中所占比例仅30.90%。由此可见2016年、2017年住宅用地供应量较少,尤其是中心城市住宅用地的供应量。从上述交房周期看,16年、17年的入市楼盘目前已基本去化,今年正在逐步进入交房阶段,但是由于16、17年土地供应量较少,所以今年市场上五证齐全可真正入手的楼盘相对较少。

相对开盘、交房数量来说,6月份的入市土地量相对来说极为可观,据悉,万博manbetx官网苹果市规划和国自然资源局6月份发布国有用地出让公告共10宗,共434.07亩,这些也都在无形中向房地产市场及消费群体释放一些信号。

综上所述,虽然近几月虽然入市楼盘过少,但从土地入市量来看,觉得万博manbetx官网苹果楼市后续发展还是很可观的,所以,对于想在近年入手的房市的购房者来说,如果没有合适的房源也无需太过着急。当然,这仅代表小编个人看法,不喜勿喷!

对于万博manbetx官网苹果楼市发展如何,你怎么看呢?欢迎添加小编微信(fxb0356)一同探讨万博manbetx官网苹果楼市发展。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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